Paris est une ville attractive sur de nombreux points, dont l’investissement immobilier d’entreprise. En tant qu’un des principaux pôles économiques mondiaux, notre capitale attire les entreprises et leur offre un cadre prestigieux pour s’y installer. Si la location est très plébiscitée en Île de France, la part belle est également faite à l’achat. Explications.
Contexte économique
Si Paris est un pôle d’attraction important, c’est aussi pour sa proche banlieue. En effet, des tramways renforcent les lignes de RER pour faire la liaison entre les villes limitrophes et la capitale. Ces villes n’étant pas Paris, elles bénéficient donc d’un prix au mètre carré moins important.
Pour les particuliers, cela offre l’avantage d’investir ailleurs tout en étant proche de son lieu de travail. Cependant, ces avantages sont aussi communs aux entreprises, qui peuvent s’implanter en Île-de-France, rester proche de la capitale et de son dynamisme, sans payer de frais exorbitants.
Par ailleurs, l’année 2015 a vu la progression du pouvoir d’achat immobilier dans toutes les grandes villes, tendance qui, on l’espère, ne s’essoufflera pas en 2016. Quoiqu’il en soit, Paris a profité d’une hausse de 10% de ce pouvoir d’achat immobilier, ce qui correspond à un gain de 4 mètre carrés pour les parisiens (selon Empruntis). Cela est profitable pour la location d’un bureau à Paris mais aussi, et bien sûr, pour l’achat.
Enfin, l’attractivité de la capitale ne va pas s’atténuer de sitôt : le projet du Grand Paris qui se réalise à travers toute la région de l’Île-de-France s’annonce porteur d’opportunités, surtout pour les entreprises qui comptent investir à proximité des gares futures ou actuelles. Ces localisations permettent une ouverture sur le reste de la France et à l’international, ce qui est très intéressant pour les entrepreneurs recevant des clients étrangers de la métropole.
Les arrondissements et leurs particularités
Si Paris accueille à bras ouverts les entrepreneurs de France et du monde, il reste tout de même un choix crucial à la charge de l’entreprise : savoir dans quel arrondissement s’installer. En effet, il est important de bien connaître la particularité des différents arrondissements de la capitale française pour pouvoir s’implanter au meilleur endroit. Il ne faut en effet pas oublier que le lieu de travail joue sur le moral des employés autant que sur l’image de l’entreprise.
Ainsi, le 8ème arrondissement est synonyme de cadre de travail luxueux, avec la Tour Eiffel ou l’arc de Triomphe à proximité. C’est un quartier majeur en termes d’attractivité économique, mais l’achat reste tout de même très onéreux. Vous pouvez cependant vous rattraper sur les 16ème et 17ème arrondissements, qui bénéficient de cette attractivité.
Si vous souhaitez que votre entreprise baigne dans le centre économique et financier de la capitale, ce sont les quartiers de l’ancienne Bourse de Paris, Opéra, et Madeleine qui sauront vous satisfaire. Un autre quartier, le 9ème arrondissement, est également l’un des plus dynamiques de la ville.
Pour les entreprises plus modestes, il existe de nombreux biens immobiliers d’entreprise à Paris pour un moindre coût, comparé aux arrondissements cités ci-dessus, tout en conservant le charme qui fait la renommée de notre capitale. De nombreuses possibilités peuvent être ainsi envisagées, comme le 18ème arrondissement et ses rues du Montmartre.